豪宅市場持續錄得成交,中半山羅便臣道31號一個頂層複式戶「十按」銀主盤,面積2297方呎,最新由中信銀行以7580萬沽出,呎價約3.3萬。
呎價約3.3萬
據土地註冊處資料顯示,原業主早於2009年以6000萬公司名義購入,先後抵押物業向財務機構貸款多達10次,於2011年至2023年期間,已知借貸金額由200萬至1200萬不等。
其中最大的一筆為於2011年4月向財務機構承造一筆1200萬的按揭貸款。除去5筆未知實際金額的貸款,該業主14年間總共最少向財仔借2600萬,其後單位淪為銀主盤。
最新由中信銀行以7580萬沽出,而新買家登記英文為普通話拼音,料為內地客。若以示原業主購入價單6000萬計,單位16年間獲利約1580萬或26.3%。
相關文章:
「12按」豪宅銀主盤逾3400萬易手 呎價跌穿2萬 創屋苑12年新低