北都新盤持續受市場追捧，由信和、嘉華及中國海外合作發展的元朗錦上路站新盤柏瓏III連日來繼續開放現樓示範單位及收票，發展商指，截至昨晚8時，項目暫收票逾2600票，以已推出單位206伙計算，超額逾11倍。另外，該盤將於今日公布最新銷售部署。
今公布最新部署
信和執行董事田兆源表示，柏瓏III將在短期內上載銷售安排，目前入票客源中用家佔約7成，約3成為投資客。有見過往期數租金表現不俗，加上隨着北都大學城規劃曝光，預計未來非本地學生住宿需求增強，因此相信可吸引投資客入市。另外，亦有柏瓏過往期數買家透露有意加購今期單位作收租用。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，項目受惠北部都會區及北環綫發展，認購反應熱烈，其中特別受家庭上車客及年輕客垂青。預計項目落成後呎租平均可達40元水平，租金回報料近4厘。
本月一手成交暫錄逾690宗，隨着步入減息周期，低息環境加快用家及投資客入市步伐，預計本月一手成交宗數可達2500宗，將連續9個月錄得逾千宗水平。
發展商亦夥同中原按揭為項目買家提供置業按揭優惠，中原按揭董事總經理王美鳳指，為該盤買家推出2個按揭優惠，包括「高回贈H按優惠」，全期按息低至H加1.3厘，封頂息率低至P減2厘（P現為5.5厘），現金回贈達1.4%，另設高存息戶口。其次為「低息定按優惠」計畫首3年或首5年定息率為2.73厘，其後按息低至P減1.75厘 （P現為5.25厘），按揭年期長達30年，按揭成數達9成。另外，經絡揭按亦有類同優惠。
另外，柏瓏系列昨日連沽4伙3房單位，最高成交價及呎價單位為1座6樓A2室，面積826方呎，屬3房1套及儲物室及工作間（連洗手間）間隔，成交價1335.6萬，呎價16169元。柏瓏系列累售1412伙，累積套現逾129億。
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