投資者張明珠趁日圓低水買樓收租 100萬買福岡4單位 回報逾6厘 博升值首選大阪 ｜百萬倉 海外樓向來是香港投資者熱門投資之一，當中日本樓入場銀碼較細，是不少人一嘗做海外樓業主的起步點。Sakura Japan & Global行政總裁張明珠也不例外，這位有十多年日本物業經驗的投資者直言，每百日圓兌港元低於5算，是投資日本樓的絕佳機會，若有100萬港元作投資，她會全數投資日本樓，想穩定收租可買4個福岡小單位，淨租金回報約6厘，想有更大資產升值潛力則可加入大阪樓。 日本政府早前出手干預匯市

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【大纪元2026年05月16日讯】（大纪元记者李言综合报导）美国国务院于周五（5月15日）表示，以色列与黎巴嫩已同意将美国总统唐纳德‧川普（特朗普）于4月16日宣布的停火期限延长45天。 “4月16日达成的停止敌对行动协议将延长45天，以推动取得进一步进展。”国务院发言人托米‧皮戈特（Tommy Piggott）在社交媒体X上写道。 他表示，“我们希望这些讨论将促进两国之间的持久和平、充分承认彼此的主权与领土完整，并在其共同边界沿线建立真正的安全。” 美国国务院形容，周四和周五在华盛顿举行的以黎会谈“极具建设性”，并表示两国将于6月2日和6月3日重启政治谈判。此外，一项涉及军方官员的独立谈判管道将于5月在五角大楼启动。 3月2日，即美以对伊朗战争爆发三天后，真主党向以色列发射了导弹，随后以色列加大了对黎巴嫩的空袭力度。本周的会谈是自那以来双方举行的第三次会议。上个月，以色列扩大了对黎巴嫩南部的地面攻势。 这场与美伊冲突平行发生的以色列在黎巴嫩境内战争，自川普于4月16日宣布停火以来一直断断续续地进行，不过自那时起，敌对行动已基本控制在黎巴嫩南部地区。 此前，该停火协议曾在4月23日（即…

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