近期，用家頻出動購置甲廈，觀塘四洲集團中心全層特色單位，建築面積近1.49萬方呎，另附475方呎平台，為罕有特色單位，亦是該廈最優質的單位，以每呎約8,300元易手，作價逾1.23億，買家為用家。
買家承接自用
偉華置業旗下觀塘甲廈再錄用家垂青，市場消息透露，觀塘敬業街41號四洲集團中心32樓全層，建築面積約14889方呎，另475方呎平台，以每呎約8,300元易手（未計平台），作價1.237億，買家為自家用家。
據悉，該名用家尋找自用盤源多時，決心趁淡市自置物業，鍾情該廈屬新盤，外形亮麗，加上單位屬該廈最高層，並擁有露台空間，可遇不可求，故拍板購入物業自用。
該廈連錄用家垂青，早於去年9月，四洲集團購入該廈31樓，建築面積約16,969方呎，該廈21樓2號單位，建築面積約8,000方呎，以及位處大廈基座的7個車位，以及大廈冠名權，作價約2.05億，上述總樓面約24,969方呎計算，成交呎價約8,226元。
該廈30樓全層，面積約16,969方呎，上月以約1.26億易手，呎價約7,425元，買家為雅蘭牀褥 ，該商戶目前使用油塘區工廈，購入觀塘全新甲廈作「升級自用」。
連錄知名企業進駐
觀塘偉業街166號全幢工業大廈放售，地盤面積6,420方呎，最高地積比12倍，可建總樓面77,040方呎，項目將以遞交意向書（EOI）形式出售，截止日期11月13日，物業1979年落成，分別於2013年及2016年大規模翻新，蛻變為玻璃幕牆工廈，1樓為設有空調的倉庫設施，樓底高約5.225米，2樓至12樓標準樓層，樓面面積介乎約4,801至6,139方呎。
高力指出，今年第三季，甲廈淨吸納量達43萬方呎，以中環（金鐘）表現最突出，淨吸納量達正19萬方呎，為過去10年第二高季度紀錄，不過，整體空置率仍上升至17.2%，主要受新供應影響。高力香港企業客戶服務主管顏慧萍預計，全年甲廈租金將下跌約7%。
2025年第三季，大手買賣宗數激增至30宗，自2022年中以來最高季度紀錄，受惠於股市上升帶來財富效應，以及市場對減息預期，總成交金額按季升2.5%，達90億，蝕讓及銀主盤買賣佔本季金額的37%。寫字樓資產主導，當中以蔡文勝以7.5億收購景隆街20至28號地盤最矚目。
