減息等利好因素帶動 細價樓頻錄市價成交

受惠減息等利好因素，二手樓市交投增加，特別是細價屋苑，連錄上車客市價承接。祥益高級分行經理古文彬表示，屯門叠茵庭4座中層G室，面積499方呎，3房間隔，原開價約500萬放售，議價後獲同區上車客以472萬承接，呎價約9459元，屬市價成交。

叠茵庭472萬沽

美聯分行區域經理黃少明表示，將軍澳新都城2期3座中層C室，面積約363方呎，2房間隔，最初以550萬放售，議價後獲外區上車客以538萬購入自住，呎價約14821元，屬市價成交。

利嘉閣分行經理盧聖鋒表示，西營盤仁信大廈高層B室，面積約253方呎，開放式間隔，原叫價393萬放售，議價後以365萬成交，呎價約14427元，屬市價水平。據悉，買家為外區上車客，心儀屋苑附近民生設施齊全。

中原分區營業經理侯惠良表示，沙田欣廷軒3座高層B室，面積419方呎，2房間隔，原本叫價約630萬放售，議價後以628萬易手，呎價14988元，屬市價成交，據了解，買家為同區上車客。

世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山新港城Q座中層04室，面積361方呎，2房間隔，單位放售兩個月，最初開價約515萬，議價後以505萬成交，呎價13989元，屬市價成交。