美國聯儲局本周進行議息，議息前的周末，新盤表現向好，發展商接連推盤均取得不俗銷情，繼恒基灣仔woodis次輪銷售沽清後，元朗錦上路站柏瓏III昨日進行次輪銷售，即日售出74伙，套現近5億，項目經兩輪推售後，合計已售出逾210伙。連同其他新盤如啟德柏蔚森、油塘朗譽亦連錄成交，帶動過去周末一手成交升至逾190伙。
相關文章：灣仔woodis次輪發售30伙即日沽清 錄約5組大手客 有買家1700萬連掃兩伙
柏瓏III單日售74伙
由信和牽頭，夥拍嘉華、中國海外合作發展的元朗錦上路站柏瓏III昨日展開次輪銷售，即日沽售約74伙。發展商表示，項目反應熱烈，單日套現近5億。昨日次輪銷售的買家以用家為主，佔逾8成，投資客則佔近2成。
昨日就尖沙咀售樓處現場所見，數十組準買家到場，於發展商安排的指定區域等候抽籤及揀樓，期間繼續與代理商量入市策略，氣氛熱鬧。開售期間信和主席黃永光及信和執行董事田兆源都有親自到場視察銷售情況。其他2個合作發展商亦有代表到場支持，分別是中國海外地產董事總經理游偉光、嘉華國際發展及租務總監（香港地產）尹紫薇。
相關文章：柏瓏III次輪發售 現揀樓人龍
呎價最高見1.62萬
而昨日銷售中，最高成交價及最高成交呎價單位為1座17樓B2室，面積500方呎，2房間隔，成交價814.14萬，呎價16283元。柏瓏系列累售1640伙，佔已推出單位近95%，累積套現逾144億。
同樣由信和牽頭發展的將軍澳日出康城凱柏峰於過去周末兩日添3宗成交，售出單位包括1B座47樓及49樓的F室，面積均為337方呎，屬1房間隔，成交價分別569.92萬及572.24萬，呎價約16912及16980元。
新世界夥遠東發展的啟德柏蔚森系列於過去周末再售出4伙，套現逾3000萬。其中柏蔚森II的3座19樓P室，面積383方呎，屬2房設計，成交價785.3萬，呎價20504元。據了解，有內地買家參觀現樓示範單位及會所後，鍾情項目會所及品牌匠心設計，購入單位作自住。
柏蔚森系列自現樓以來已售出91伙，套現逾6.8億，自開售起計就累售748伙，套現逾52億，當中錄得不少大手投資客及外籍買家入市。
至於保利置業與尚嘉控股合作發展的油塘朗譽，於昨日展開新一輪銷售，成功售出10伙，據市場消息指，共有2組大手客各連購2伙。
宏安北角101 KINGS ROAD周末售2伙套逾1676萬。其中21樓K室面積376方呎2房戶，以941.4萬成交，呎價25037元；另售出9樓B室，面積310方呎，為1房，以735萬沽，呎價約23710元。
大手客1200萬掃2伙
市場整體氣氛理想，柏瓏III昨日吸引各路準買家到場，買家以向隅客主導，亦包括用家及投資客，其中不乏大手客，最大手斥資1200萬掃2伙。
外區家庭客王小姐表示，與家人現居大圍區，本身在深水埗亦持有物業，於首輪銷售時已入票，當時未能買到單位，是次抽到較前籌號，並斥資約664萬購入1伙2房單位自住。王小姐指出，曾到現場參觀，覺得屋苑會所設施齊全，周邊環境理想，儘管配套仍有完善空間，願意成為「第一個吃螃蟹的人」，嘗試進駐該區生活，預期減息能助樓市向好發展，樓價料重拾升軌，故選擇加快入市步伐。
買家蔡小姐就以600多萬購入項目1個2房單位，暫時未決定單位用途，視乎交樓當時租務狀況，若回報理想，不排除將單位放租。認為是次開價合理，鍾情項目位置及發展商品牌，故決定入市。於首輪銷售亦有入票，是次成功置業。
昨日到場客人羅先生說，是次為兒子資助部分首期，以約660萬購入1個2房，其後就由兒子供樓。表示鍾情項目毗鄰鐵路站，現居一站之隔的荃灣，故對項目所在區域亦見熟悉。坦言未來樓價未必會大升，但相信項目擁鐵路優勢，抗跌能力相對高，而且預計長期留港生活，見租樓與供樓費用相差不遠，有置業需要便決定入市。
