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Home » 新世界「83瓊林街」出租率七成 跨國企業佔逾半 AECOM承租12萬呎樓面
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新世界「83瓊林街」出租率七成 跨國企業佔逾半 AECOM承租12萬呎樓面

新闻中心由 新闻中心30 10 月, 20251 分钟阅读
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新世界「83瓊林街」出租率七成 跨國企業佔逾半 AECOM承租12萬呎樓面

新世界發展(017)公佈,長沙灣甲廈「83瓊林街」出租率約七成,跨國企業佔超過一半,其中跨國基建顧問研究公司AECOM亞洲區總部最近承租12萬平方呎樓面,創疫情後區內最大宗甲級寫字樓租務紀錄。此外,九龍城瑧博上月底以價單形式推出115伙,即日全數沽清,套現逾8億元,目前全盤僅餘5伙連天台特色單位待招標發售;而啟德項目柏蔚森則以現樓形式推售,累計售出近750伙,吸金逾52億元。

AECOM看中區內交通網絡成熟

集團表示,「83瓊林街」採用雙子塔設計,樓高23層,總面積達114萬平方呎,並設有2.5 萬平方呎綠化空間,以及梯級式園林廣場,獲得多項建築獎項及綠色建築認證。目前租戶主要來自美國、日本及歐洲的跨國企業,比例佔超過一半,其中AECOM看中區內交通網絡成熟,方便員工通勤,同時便利粵港澳大灣區及北部都會區等地區的業務發展,最近合共承租約12萬平方呎樓面作為亞洲區總部升級用途。

其他已進駐的跨國企業包括美國服裝品牌Ralph Lauren、英國美妝品牌LUSH、日本物流公司Yusen、行李箱品牌LOJEL及 DELSEY,以及丹麥藥企Novo Nordisk等。

K11 MUSEA黃金周人流增長12%

零售業務方面,K11 MUSEA於今年國慶黃金周期間人流按年增長12%,創開業以來同期人流新高。會員消費額按年升逾 20%,其中國際奢侈品牌及鐘錶珠寶品牌表現尤為突出,分別錄得46%及43%的按年升幅。旅客消費集中於高端品牌,更有內地旅客單筆消費逾100萬元。

廣州漢溪K11購物藝術中心首周吸70萬人

內地業務方面,今年國慶中秋「超級黃金周」期間,旗下K11內地業務整體銷售額按年大增23%,其中珠寶黃金類別表現尤為亮眼,按年升幅達 45%。此外,廣州漢溪K11購物藝術中心於9月底正式開幕,首周吸引近70萬人次到訪;而4月開幕的深圳K11 ECOAST海濱文化藝術區,於黃金周期間推出「海上升明月」系列活動,假期日均客流突破 15 萬人次。

廣州K11購物藝術中心於國慶黃金周期間,整體業績亦按年增長近47%;同時,在高端會員消費次數及金額顯著提升下,帶動商場總體銷售按年大增160%。天津K11則透過引入高空觀景廳藝術展、遊戲 IP 快閃專場等多元消費體驗,推動場內銷售額按年增長10%。

另一方面,K11內地業務版圖持續拓展,杭州K11購物藝術中心計劃於2027年第四季度逐步開業。

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