馬來西亞生活指數較低，成為港人熱門旅遊國家，更有不少港人於當地置業，作度假旅遊之用，最新來港推售位於檳城全新海景豪宅項目Lightwater Residences，售價約為馬幣200餘萬起，折合港幣約368萬。
位於檳城的Lightwater Residences佔地約2.87英畝，為The Light City總體規劃的一部分，The Light City是檳城最核心發展地帶的城市級綜合體，由怡保工程集團（IJM Corporation Berhad）和鵬瑞利（Perennial Holdings）聯合發展，Lightwater Residences是毗鄰檳城大橋的海濱豪華住宅項目，坐擁無敵海景及周邊設施的便利性。
料2029年首季落成
項目由2座34層高的住宅大樓組成，合共262伙，設有2房連書房、3房及3房連書房戶型，面積1152至1690方呎，項目來港推售，售價由馬幣200餘萬起，折合港幣約370萬，每戶可配2至4個車位，買家並可享有永久產權，項目預計2029年第1季落成。
單位面積均逾千方呎，特點為每戶均設有私人升降機大堂及儲物室，住宅塔樓經過精心設計，每個單位設有落地窗，大部分單位都擁有壯闊海景。住戶專屬設施分布於兩個樓層，6樓的景觀花園，設有健身房、室內兒童遊樂場、瑜伽室、廚房和康體室等，旨在促進放鬆和健康；至於25樓的天空露台，則提供私人天空別墅，專為休閒和社交聚會而設計，配備天空酒廊、威士忌酒廊、雪茄酒廊、私人餐廳和按摩浴缸等設施。
獲GreenRE金獎認證
項目以可持續發展與環保設計理念，已獲得GreenRE金獎認證，其環保特色包括雨水收集系統、自動灌溉系統、電動車充電站、低揮發性有機化合物（VOC）塗料及無障礙設計等。
在交通配套上亦有優勢，無縫連接的未來輕鐵（LRT）站，將徹底改變區域的交通格局，大大縮短與檳城國際機場、喬治市（George Town）等地的通勤時間。歷史數據顯示，鄰近鐵路站的物業一向具備顯著升值潛力。發展商委託中原地產（海外）協助銷售。
