藍籌屋苑市價沽貨獲厚利 太古城持貨32年勁賺1360萬

近期樓市氣氛表現持續向好轉，部分指標屋苑持貨多年的長情業主趁機沽貨獲厚利；最矚目為鰂魚涌太古城一個3房戶獲同區換樓客以2,030萬購入，原業主持貨32年勁賺1,360萬；同時有上車客斥752萬購鴨脷洲海怡半島低層戶，原業主持貨29年單位漲近1倍。

太古城勁賺1360萬

美聯分行高級分區營業經理陳彪表示，鰂魚涌太古城海景花園碧藤閣高層G室，面積約1,015方呎，獲同區換樓客議價後以2,030萬成交，呎價約2萬。原業主早於1993年以約670萬購入，帳面獲利約1,360萬或2倍。

海怡半島升值近倍

中原分行資深分區營業經理余煥銳指，鴨脷洲海怡半島21座低層D室，面積584方呎，最新以752萬成交，呎價12,877元。新買家為上車客，趁減息後置成本下降。原業主則於1996年以390萬購入單位，帳面獲利362萬或92.8%。

中原分行分區營業經理袁顯岸說，紅磡海濱南岸5座中層K室，面積481方呎，以750萬成交，呎價約15,593元。新買家為外區上車客，睇樓3日即決定入市自用。原業主於2011年以450萬購入物業，帳面獲利300萬或66.7%。

美聯分行首席高級營業經理周南輝指，大埔中心4期9座低層C室，面積371方呎，獲外區上車客洽購，議價後以420萬承接，呎價約11,321元。原業主2011年以約240萬購入，帳面升值180萬或75%。

中原分行首席分區營業經理黃家全說，大角咀維港灣6座高層E室，面積602方呎，最新以1,100萬易手，呎價約18,272元。新買家為換樓客，鍾情單位間隔廳大房大。