新地旗下啟德地皇豪宅項目天璽．天，為區內最高的住宅地標，並且全天候無縫連接港鐵啟德站。該項目分為兩期發展，第一期推售後立即成為市場焦點，銷售額超過110億港元，最近收樓更獲得一致好評。以現樓形式登場的第二期發售在即，今次《新盤Story》將參觀實用面積達約2,230平方呎的高層四房雙套大宅，是區內最大的標準分層單位，附有私人電梯大堂，更可遠眺維港的壯觀景致。
設私人電梯大堂 私隱度十足
位於第一座Sky Tower的45樓A室，單位大門採用雙門設計，屬四房雙套房格局，實用面積約2,230平方呎。每個單位各配有2部獨立電梯，私隱度極高，更顯住戶矜貴身份。同時，每戶享有私人電梯大堂，等候區備有雅致座椅、兩組高身儲物櫃及衣櫃連鞋櫃，提供額外收納空間，方便住戶整裝出行。
中島式備餐區增互動
客飯廳空間連備餐區約660平方呎，寬敞舒適，並享有層與層之間約3.5米高樓底優勢。客廳連接約136平方呎的露台，彰顯大宅獨有空間感。單位位於高層，景觀更是無可比擬，可將整個啟德市景盡收眼底，更可遠眺維港海景，感受居高臨下的壯觀。
廚房採用梗廚設計，電器設備一應俱全，連接工作間及洗手間，備餐區旁亦設有化妝間。單位特別之處在於飯廳旁設有中島式備餐區，將休閒區、備餐及用餐區融合，住戶可一邊欣賞繁華開揚景致，同時與家人朋友享受入廚快樂或品嘗美食，增加彼此互動。
兩間套房座向與客廳同向，飽覽啟德景觀。主人套房連浴室面積約400平方呎，設有廣角玻璃幕牆，視野極佳，更提升採光度及空間感。主人套房更有充足空間作衣帽間，方便女主人梳妝打扮。浴室參考六星級酒店設計，配備頂級設備，包括獨立淋浴間、浴缸及雙洗手盆，讓住戶可洗去一日的煩囂，亦設有梳妝台及化妝品收納空間。
至於兩間客房開則方正實用，並設有L形轉角窗，可盡享西九龍的璀璨都市景色。
區內唯一空中會所連50米無邊際空中泳池
天璽．天採用雙會所設計，配備三大泳池，雙會所連園林總面積逾10萬平方呎，設有三個主要區域，包括空中會所「天上天CLUB SKYWALK」、平台會所「天中庭CLUB SKYLINK」以及空中花園「Sky Garden」。位於31樓的空中會所「天上天CLUB SKYWALK」，視野遼闊，設有宴會廳、室內健身室和兒童區，並且是區內唯一的空中會所，還配備50米無邊際空中泳池。
位於30至31樓的空中花園Sky Garden，完美結合了悠閒與優雅的生活方式。位於3樓平台會所CLUB SKYLINK則提供約30米長的室外園林游泳池、約20米長的室內遊泳池、BBQ燒烤區及兒童樂園等。至於31樓空中會所CLUB SKYWALK更是區內唯一的空中會所連50米無邊際空中泳池，讓住戶能在泳池欣賞壯麗的維港景致。
天璽．天分兩期發展，提供1,490伙。項目乃啟德區內唯一無縫連接港鐵站的住宅項目，擁一線三隧交通優勢，包括預計年底通車的「6號幹線」及連接三條過海隧道，15分鐘內到達各大核心商業區。
生活配套方面，天璽．天鄰近區內的兩大地標商業項目AIRSIDE及SOGO雙子匯，項目亦自設區內最大基座商場「天 璽．天 Mall」，面積達24萬平方呎，匯聚多元購物、 餐飲及娛樂設施，住戶足不出戶，即可盡享豐富便利的生活體驗，日常購物、品味美食或娛樂休閒， 不假外求。同時，項目亦有尊屬隧道，全天候無縫連接AIRSIDE及SOGO雙子匯，三大商場共提供近200萬平方呎購物空間。此外，天璽．天坐擁得天獨厚的地理優勢，步行距離內即可到達世界級啟德體育園，不論購物、用餐及娛樂都一應俱全。
項目更擁有頂尖的名校網，小學屬於34校網，中學則屬於九龍城區，周邊名校林立。生活配套完善、交通便利，難怪獲得不少投資客及家庭客的青睞。
