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地產

中環LL Tower 3樓全層商舖放售 意向價3000萬

新闻中心由 新闻中心8 10 月, 20251 分钟阅读
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中環LL Tower 3樓全層商舖放售 意向價3000萬

隨着旅遊業復甦及餐飲業回暖,中環核心區商舖受關注,美聯商業高級營業董事陳欽豐表示,中環些利街2至4號LL Tower 3樓全層商舖放售及放租,建築面積約2,550方呎,意向價3,000萬,平均呎價約11,770元,意向月租15萬,平均呎價約59元。參考舊月租為15萬,料回報至少達6厘。

中環些利街2至4號LL Tower 3樓全層商舖,意向價3000萬。

陳欽豐指出,該物業位於中環半山自動扶手電梯旁,備有完善日式餐廳裝修,並取得齊全經營牌照及煤氣供應。物業配備獨立VRV冷氣系統,樓底高度達4.1米,大廈外牆設有多個廣告招牌位,可與業主商議使用權。物業已交吉。

據資料顯示,二樓單位近期以3,150萬成交,呎價約13,190元。陳欽豐補充,LL Tower於2019年落成,屬區內較新商業物業,物業毗鄰中環核心商業區。

中環閣麟街全幢9500萬售

另外,中環涼茶舖「百年老店」春回堂沽售中環閣麟街8號全幢自用舖,中環閣麟街8號以9,500萬易手,原業主春回堂林氏家族成員,物業於1962年以21萬元購入, 1987年以560萬元內部轉讓予SWEET PLACE LIMITED,持貨63年帳面獲利9479萬,物業升值451倍。

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