豪宅租賃市場連錄承租個案,消息指,九龍塘窩打老道單號獨立屋,佔地面積約9135方呎,室內面積約5119方呎,最新以約28.17萬續租,呎租約55元;據了解,上述單位舊租約每月租金約24.5萬,換言之,最新月租較舊租約高出約15%。
較舊租約高出約15%
而租客為優才時代有限公司(U-CHARM TIMES LTD),租期長約3年,直至2028年8月中旬,另有3年續租權。
港置分行營業經理周栢達表示,大角咀君滙港2座低層D室,面積約1689方呎,屬4房雙套連工人套房設計,景觀開揚,廳房空間寬敞。業主開價7.2萬放租1個月,獲專才家庭議價後以7萬承租,成交價屬高市價約5%,呎租約41元。
馬灣珀麗灣連錄租賃個案,其中33座頂層複式戶,呎租32元。
珀麗灣4.5萬租出
中原高級資深分區營業經理溫詩雁指,馬灣珀麗灣連錄租賃個案,其中33座頂層複式戶,面積1397方呎,4房雙套房間隔享海景,獲外籍家庭以4.5萬承租,呎租32元。
另一宗為同座低層連平台單位,面積939方呎,屬3房套房間隔,同樣享海景,租約即將完結,近日獲新租客緊接以月租3.5萬承租,呎租37元。
中原分行分區營業經理吳嘉權稱,火炭駿景園剛錄承租個案,其中7座低層D室,面積1041方呎,屬3房連套房、儲物房及工人房間隔,開價約3.5萬,經議價後成功以3.45萬租出,呎租約33元。據了解,新租客為外區家庭客。