一名30歲港漂女生買入一個新界區面積約300方呎的單位,為了讓自己生活更舒服,她決定以6萬港元預算改裝單位,雖然沒有大改革,只是重新裝了地板、窗戶、馬桶、洗手盆,但就已經令家居煥然一新,變成「原木復古風 」。她將過程及使費紀錄下來,供有興趣用低成本改造家居的人參考。記者嘗試與該港漂女生取得聯絡,惟截稿前仍未獲回應。
改鋪木紋瓷磚 更符合家居主題
該名港漂女生在社交媒體「小紅書 」上透露,由於想在香港長期定居生活,於是在2024年買入一個面積約300方呎的單位,地點位於新界區,一個離港鐵站5分鐘路程的社區,加上很近工作地點,通勤時間只需20分鐘,因此對她來說十分便利。
購入單位後,她馬上想到要將家居改裝成「原木復古風 」。舊居原地板是方形白瓷磚,與「原木復古風 」主題格格不入,於是她向一些裝修公司查詢可以如何改裝。裝修公司建議她在原來瓷磚上鋪上SPC石塑地板,但屋主考慮到材料加人工費價格太高,於是她決定自己找裝修師傅打拆房內的瓷磚,並決定舖上木紋瓷磚,該次改裝連同水泥工程,共3.25萬元;另木紋瓷磚材料費為7,800元。
防蚊窗紗不可或缺
今次浴室亦是改裝重點,包括6,000元購買新的馬桶及淋浴花灑,而裝修師傅的人工為3,400元。另一項目是訂造防蚊窗紗,費用為4,800元,不單止可以阻隔窗外的蛇蟲鼠蟻,屋主認為更重要的可以阻擋香港常見的蟑螂,對她長年在北方居住的人來說十分重要。
至於一些其他雜費,例如安裝百葉窗簾(1,500元);清走傢俬雜物(2,500元);在家門口走廊以至電梯範圍鋪上保護中空板(2,600元),都是不可或缺的項目。今次整個硬裝工程費用,約6.1萬元。
籲要計差餉及管理費
最後,屋主給獨居港漂女生一些買樓建議,首先要評估一下自己的抗壓能力,有些人覺得背上房貸是壓力,有些人覺得是動力,要看看自己怎樣看待買樓這回事。加上市場一直在變化,屋主認為沒有一勞永逸的事情,要接受變化,例如樓價升還是跌,要把風險控制在自己接受的範圍內。
她亦分享,當初買樓時只計劃每月供樓費用,卻忽略了差餉以及管理費等一些雜項,令她有點失預算,但整體居住體驗仍是很好。她補充,即使將來回內地生活,單位仍是可以選擇租出去,因此買樓對她來說是一個好的決定。