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Home » 太古地產首三季本港寫字樓租金跌13至15% IPO活躍帶動視察預約增加
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太古地產首三季本港寫字樓租金跌13至15% IPO活躍帶動視察預約增加

新闻中心由 新闻中心6 11 月, 20251 分钟阅读
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太古地產首三季本港寫字樓租金跌13至15% IPO活躍帶動視察預約增加

太古地產(1972)公布首三季營運數據,期內本港寫字樓租金下跌13至15%,較上半年跌幅略為收窄。太古地產發言人指,旗下辦公樓組合仍表現堅穩,新股市場日趨活躍,帶動辦公樓市場氣氛,物業視察預約增加,但高空置率和新增供應持續為租金帶來下行壓力。

持續受累高空置率及新供應 表現已優於市場

太地表示,旗下本港的太古廣場整體出租率已提升至96%,而太古坊的出租率則保持穩定達90%,至於最新甲級辦公樓太古坊二座及太古廣場六座,出租率均錄得增長,分別達到73%及65%。發言人指,太古廣場及太古坊的表現均優於所在分區市場水平,成功吸引及留住優質租戶。

該集團提及,第三季其中一大亮點是富衛香港簽訂為期10年的租賃協議,承租太古坊33萬平方呎樓面作為香港總部,進一步鞏固太古坊作為頂尖企業首選地點的地位;另外太古廣場與一間全球投資銀行簽訂續租協議,同時一間量化基金亦將其辦公空間擴充至1萬平方呎。

本港三商場零售銷售額上升 太古廣場增3.6%

零售方面,本港三大商場出租率均維持100%,太古廣場購物商場在首九個月零售銷售額按年升3.6%,太古城中心升3%,而東薈城名店倉亦升0.2%。

太地:對第四季零售銷售及人流感樂觀

太地發言人指,旗下商場在第三季表現持續強勢,表現優於市場,主要受惠商戶組合升級及精彩的商場活動。發言人續指,儘管環球貿易爭端為經濟帶來不確定性,但憑藉商場吸引的商戶組合及創新的節慶活動,加上市場消費情緒持續改善,以及政府舉辦盛事以推動旅遊業的幫助下,對第四季零售銷售表現和人流感到樂觀。

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